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Charly (69390)
10 pièces - 278 m²

EXCLUSIVITE

850 000 €
Ref : V40003165
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE CHARLY - L'agence FLANDIN IMMO vous invite à venir découvrir cette grande maison de famille idéalement située, au calme, à proximité du village et des transports. De construction traditionnelle de qualité, elle offre une surface habitable de 278 m² env et se compose : de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² ouverte sur une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée, de 2 pièces vitrées avec entrée indépendante pouvant convenir à une profession libérale ou autre activité professionnelle, d'un bureau de 18 m² et d'un studio avec entrée séparée de 42 m² pouvant devenir une grande suite parentale. A l'étage grand dégagement salon TV - jeux de 33 m², 5 chambres dont 1 avec salle de bains, salle d'eau, lingerie. Sous-sol à usage de garage double, atelier et caves. Sur terrain plat, clos et arboré de 1738 m² avec piscine chauffée et chalet bois. Système de chauffage en bi-énergie électrique et cheminée à granules. Les plus : une très belle adresse de Charly, une maison très confortable où chaque membre de la famille trouve ses espaces et un dedans-dehors adapté aux activités des petits et grands en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 278 m²
surface terrain 1 768 m²
Surface loi Carrez (m²) 278 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1974
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 54 m²

cuisine 11 m²

bureau 18 m²

bureau 13 m²

bureau 14 m²

35 m²

Etage 1
vestiaire 9 m²

chambre 12.5 m²

chambre 12.4 m²

chambre 14.5 m²

chambre 13 m²

salle de bain 6 m²

33 m²

chambre 11.7 m²

Financier
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 755 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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