Sous-offre

Charly (69390)

6 pièces - 159,03 m²

CHARMANTE MAISON FAMILIALE 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE 9x4 – VUE MONTS DU LYONNAIS – CHARLY

695 000 €

Ref : V120003277

A propos de ce bien

Sur la commune recherchée de Charly,Immobilier Flandinvous propose cette maison familiale de 159,03 m² habitables (DPE C), construite en 1991, implantée sur un terrain clos de 935 m² avec piscine et vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 56 m², offrant de beaux volumes et un espace convivial pour recevoir.

La maison dispose de 5 chambres aux surfaces confortables (entre environ 9 m² et 16 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Elle comprend également :

1 salle de bain
1 salle d’eau
3 WC
1 buanderie
Un garage de 31 m² avec porte motorisée

À l’extérieur, vous profitez d’une piscine 9x4, d’un terrain entièrement clôturé et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

Confort assuré grâce au chauffage au sol électrique, à la climatisation réversible et aux radiateurs électriques. Maison reliée au tout-à-l’égout.
DPE : C – GES : B.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec de beaux volumes et un emplacement recherché sur Charly.

Contactez Immobilier Flandin pour plus d’informations ou organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 159,03 m²

surface terrain 935 m²

Surface loi Carrez (m²) 159,03 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1991

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

Avec cuisine

WC 1.5 m²

Etage 1

bureau 8.5 m²

chambre 9.5 m²

chambre 9.70 m²

chambre 10.9 m²

salle de bain 8.6 m²

dégagement 4 m²

WC 1.5 m²

Etage 2

chambre 15.5 m²

Chambre parents

chambre 10.2 m²

salle d'eau 4.3 m²

dégagement 1.7 m²

WC 1.5 m²

Etage -1

bureau 12 m²

garage 30 m²

buanderie 15 m²

Financier

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 87 02 00

E-mail contact@immoflandin.com

Adresse

9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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