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Vourles (69390)

6 pièces - 325 m²

VOURLES Hauteurs - Propriété de 325 m² habitables - avec VUE

1 450 000 €
Ref : V60003220
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ -

RARE - Proche centre village, dans un environnement calme et champêtre sur les hauteurs de Vourles, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique villa de 2007 d'une surface de 325 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 1700 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère du lieu et ses grands arbres et bambous, qui vous assurerons une parfaite intimité.

Un chemin d'accès vous conduira vers une vaste entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m², une grande cuisine / salle à manger, 3 chambres dont deux avec une mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.

Vous pourrez accéder depuis toutes les pièces de vie ainsi que la chambre parentale à la grande terrasse exposée Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais.

De plain pied sur le jardin, vous pourrez profiter d'un espace dédié aux loisirs avec une très grande salle cinéma / bar, un espace détente avec hammam, sauna et salle d'eau. Deux belles chambres avec placards et salle d'eau complètent ce niveau.

A l'extérieur, venez vous prélasser au bord de la superbe piscine 10x5m en mosaïques, ou encore profiter en famille ou entre amis du terrain de pétanque et du salon d'été couvert et son jaccuzi.

Vous disposerez également d'une cave et d'un grand garage.

Notre avis: Propriété d'exception, à l'abri des regards, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais à deux pas de toutes commoditées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 1 716 m²
Surface loi Carrez (m²) 325 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Monts du Lyonnais
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2007
Composition
Rez de chaussée
HALL 12.22 m²

WC 1.74 m²

buanderie 6.9 m²

cuisine 35.98 m²

dégagement 1.48 m²

chambre 17.29 m²

dressing 6.11 m²

salle de bain 6.96 m²

chambre 9.84 m²

salon/sejour 41.27 m²

dégagement 3.54 m²

WC 1.37 m²

chambre 11.35 m²

Douche 3.01 m²

mezzanine 5.51 m²

dégagement 10.97 m²

Douche 2.99 m²

garage 75.95 m²

local chaudière 16.65 m²

appentis (cuisine extérieure) 56.22 m²

Etage -1
dégagement 18.63 m²

Pièce 1 7.9 m²

chambre 15.32 m²

chambre 18.49 m²

salle de bain 3.95 m²

WC 1.36 m²

sauna 15.01 m²

WC 1.23 m²

Salle cinéma 65.21 m²

Financier
Prix de vente 1 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 849 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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