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Vourles (69390)

7 pièces - 200 m²

VOURLES - Villa d'exception de 200 m² rénovée avec jardin, piscine et studio indépendant

1 050 000 €
Ref : V10004802
A propos de ce bien
Immobilier FLANDIN vous présente cette magnifique villa individuelle de 200 m² env habitables style bastide, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur la commune prisée de Vourles. Au calme en bout d'impasse, tout en restant à proximité du centre-ville, cette propriété sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de l'ancien.
L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux orné d'une cheminée, ouvert sur une cuisine sur mesure haut de gamme équipée. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle en télétravail.
Le terrain de 1510 m2 est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée traitée au sel, un pool house, une grande terrasse idéalement exposée Sud-Ouest, un terrain de pétanque et un chalet de rangement neuf. La propriété est entièrement sécurisée et parfaitement entretenue.
Prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation gainable réversible à l’étage, système d’alarme avec vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicule électrique et éclairages extérieurs pilotables à distance.
Les + de cette propriété :
- Rénovation complète et décoration soignée avec des matériaux de haut standing.
- Surface généreuse de 200 m² incluant un studio indépendant fonctionnel.
- Magnifique terrain arboré de 1510 m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée.
- Espace loisirs complet : piscine chauffée au sel, pool house et terrain de pétanque.
- Équipements de pointe : domotique, climatisation, alarme et borne électrique.
- Emplacement privilégié au calme, en retrait de la rue, tout en étant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour découvrir ce bien d'exception clés en main à Vourles, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 510 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée, sans vis-à-vis, sur jardin et piscine
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville, Climatisation, Bois
Type de chauffage Au sol, Au sol, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Financier
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 321 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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