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Saint-Genis-Laval (69230)
7 pièces - 217 m²

Belle villa traditionnelle de 217m2 habitables sur une parcelle de 1600m2

945 000 €
Ref : V270004663
A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante villa des années 2000 implantée sur une parcelle de 1600m2, au calme absolu, en fond d'impasse, avec une magnifique vue dégagée.

A noter qu'une fois propriétaire il est possible de détacher une parcelle d'environ 600m2 (entrée indépendante).

La maison se situe donc dans un environnement champêtre privilégié sans aucune nuisance.

Vous serez séduis par une grande pièce de vie d'environ 70m2, qui baigne de lumière et qui se prolonge par une terrasse d'environ 25m2 offrant une vue panoramique sur les Monts d'or et la ville de Lyon.

La cuisine tout équipée se complète d'une arrière cuisine bien pratique offrant de vastes rangements.

Nous retrouverons également 5 chambres dont 1 belle suite parentale proposant son dressing et sa propre salle d'eau.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé accompagne le second étage où nous retrouvons 4 chambres supplémentaires.

Enfin, la maison possède de nombeaux rangements: placards, buanderie / cave, garage, grenier ...

Il vous sera possible de vous installer rapidement (pas de travaux à prévoir) et de profiter de la piscine de 4*10m ainsi que de la quiétude des lieux.

Pour d'avantage d'information, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 217 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue oui
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Financier
Prix de vente 945 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 619 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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