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Charly (69390)
7 pièces - 220 m²

CHARLY - Villa 7 pièces – 200 m² – Terrain 1.251 m² – Lotissement fermé avec piscine et tennis

750 000 €
Ref : V140004568
A propos de ce bien

Située dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante de 200 m² hab. env. + véranda de 20 m² propose des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Type : Maison individuelle
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale au rez de chaussée)
Bureau en mezzanine : 35 m² (possibilité 4ème chambre)
Séjour déplafonné : 55,86 m²
Cuisine : Séparée, équipée, donnant sur véranda
Salles de bains : 2
Salle d’eau : 1
WC : 2
Buanderie + cellier
Garage attenant : 31,88 m² + atelier
EXTÉRIEURS :
Terrain arboré de 1.251 m², sans vis-à-vis, piscinable
Véranda attenante
Terrasse
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
Chauffage : Sol (gaz de ville) + Cheminée
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d’un cadre sécurisé avec prestations de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 251 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 540 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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