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Vernaison (69390)

4 pièces - 94,98 m²

Maison de village avec dépendances – Terrain 850 m² – Fort potentiel – Vernaison limite Charly

350 000 €
Ref : V170004798
A propos de ce bien

Située sur la commune de Vernaison (69390), à la limite de Charly et à quelques minutes à pied du centre du village de Charly, cette maison de village typique offre un fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain d’environ 850 m², la maison développe une surface habitable de 94,98 m² répartie en 4 pièces.

Elle dispose également de plusieurs dépendances, d’un garage, d’une petite cour et d’un jardin attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière récente au gaz de ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’amélioration de la performance énergétique et la remise au goût du jour.

Ce bien peut convenir :

à un particulier souhaitant rénover une maison de caractère,

ou à un marchand de biens / investisseur, avec la possibilité d’envisager la création de trois lots (sous réserve des autorisations administratives).

Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités de Charly et Vernaison, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation.

Terrain d’environ 850 m²

94,98 m² habitables – 4 pièces

Dépendances et garage

Jardin et cour

Chaudière gaz récente

Tout-à-l’égout

Fort potentiel de transformation

Immobilier Flandin votre spécialiste immobilier sur l’Ouest Lyonnais.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 94,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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