Exclusivité

Nouveauté

Villeurbanne (69100)

5 pièces - 111,31 m²

VENTE VILLEURBANNE - SECTEUR GRATTE-CIEL - APPARTEMENT T5 - AVEC BALCON ET PARKING

365 000 €

Ref : V170003454

A propos de ce bien

L'agence Immobilier FLANDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ :Situé à VILLEURBANNE au Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (nouveau tramway en bas de l'immeuble), venez découvrir ce bel appartement T5 de 111,31 m². 1 entrée de 16,77 m2, 1 cuisine de 13,45 m2, 1 pièce de vie de 36,66 m2 (possible de refermer pour créer la 4 ème chambre), 3 chambres de 11,95 à 13,45 m2 1 salle d'eau récente de 4,4 m2 et 1 wc. Un grand balcon complète ce bien. 1 cave et 1 place de parking sont également inclus. Possibilité d'acheter 1 place de parking en sus, .Les plus :- Appartement traversant ,- 4 e étage avec ascenseur- Classe énergétique C - Huisseries PVC double vitrage récentes, volet roulants électriques récents - Proximité immédiate commerces, écoles, transports en commun : Futur tramway T6 en bas de l'immeuble.Charges de copropriété comprenant :Eau froide / Chauffage urbain / Entretien jardin / Entretien et maintenance de la résidence et de l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, contactez l’agence Immobilier FLANDIN au 04.28.87.02.00

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 111,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 111,31 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1966

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.16 m²

chambre 11.95 m²

cuisine 13.45 m²

WC 1.4 m²

salle d'eau 4.4 m²

chambre 11.46 m²

Entrée+placard+dégagement 16.77 m²

chambre 11.93 m²

actuellement ouverte sur le sejour

salon/sejour 24.73 m²

Financier

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 87 02 00

E-mail contact@immoflandin.com

Adresse

9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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