Exclusivité

Nouveauté

Saint-Priest (69800)

3 pièces - 61 m²

Appartement récent, lumineux, avec balcon et garage

249 000 €

Ref : V60004644

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 61,4 m², situé au 1er étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², avec cuisine américaine semi-équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, assurant une distribution pratique et équilibrée.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone et détecteur de fumée.

Un garage privatif complète ce bien.

Construite en 2016, la résidence offre un excellent confort thermique et une bonne maîtrise des charges, avec une performance énergétique appréciable.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69800

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2016

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.4 m²

salon/sejour 25.8 m²

chambre 9.8 m²

chambre 11.5 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.9 m²

balcon 10.3 m²

garage m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Taxe foncière annuelle 987 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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