Appartement duplex T2 meublé - LYON 5ème

Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, idéalement situé rue Saint Georges au cœur du très recherché quartier du Vieux-Lyon, découvrez ce charmant T2 meublé en duplex de 56m².
L'appartement se compose, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant.
À l’étage, une chambre et une salle de bain
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais de Saône.
Loyer : 948 €
Charges : 32 €
Disponible immédiatement.

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1069.60 €/mois. Loyer de base 913.00 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 826 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.