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- Surface64.39 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2010
Appartement à louer, 3 pièces - Saint-Genis-Laval 69230
1 070,30 € /mois CC
SAINT-GENIS-LAVAL – T3 de 64 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin, garage et parking
A Saint-Genis-Laval, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Lyon.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Il dispose également d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, et d'une salle de bain.
Côté stationnement, le logement bénéficie de deux solutions privatives :
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, dont une école primaire directement rue des Collonges, ainsi que différentes écoles et collèges à Saint-Genis-Laval.
La commune offre par ailleurs de nombreux commerces, services, équipements et espaces naturels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers du sud-ouest lyonnais.
Loyer : 1 000 € / mois
Charges : 70 €
⭐ Les + du logement : rez-de-jardin • terrasse • jardin privatif • 2 chambres • séjour lumineux • cuisine séparée aménagée • parking privatif • garage fermé • résidence sécurisée • métro B et bus à proximité.
À découvrir rapidement !
A Saint-Genis-Laval, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Lyon.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Il dispose également d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, et d'une salle de bain.
Côté stationnement, le logement bénéficie de deux solutions privatives :
- une place de parking extérieure au sein de la résidence sécurisée par un portail ;
- un garage fermé en sous-sol.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, dont une école primaire directement rue des Collonges, ainsi que différentes écoles et collèges à Saint-Genis-Laval.
La commune offre par ailleurs de nombreux commerces, services, équipements et espaces naturels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers du sud-ouest lyonnais.
Loyer : 1 000 € / mois
Charges : 70 €
⭐ Les + du logement : rez-de-jardin • terrasse • jardin privatif • 2 chambres • séjour lumineux • cuisine séparée aménagée • parking privatif • garage fermé • résidence sécurisée • métro B et bus à proximité.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface64.39 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Genis-Laval 69230
- Loyer de base1 000,30 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA4627
Informations complémentaires
Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.30 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
