Appartement T3 Dernier Etage - BRIGNAIS

VENDU ! - Proche du centre de Brignais, l'agence FLANDIN Immo vous présente cet appartement T3 d'environ 64 m² au dernier étage avec une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie d'environ 25 m² plein sud, une cuisine équipée, l'ensemble profitant d'une loggia prolongeant l'espace jour. L'espace nuit, au nord, comporte 2 chambres avec vue sur la verdure, une salle d'eau, un wc séparé. L'appartement étant libre de toute occupation et rafraichi, vous pourrez facilement vous projeter avec votre future décoration. Chauffage collectif gaz. Huisseries PVC double vitrage. Résidence sécurisée. Une place de parking et places visiteurs à l'intérieur de la résidence. Cave avec possibilité de ranger les vélos. A découvrir rapidement !
Charges de copropriété : 194 €/mois comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le fond de travaux et l'assurance de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 826.00 et 1118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.