- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1964
Appartement T3 de 70m2 au calme en hypercentre
135 000 €
Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin.
Venez découvrir ce joli T3 de 70m2 en plein coeur de Saint-Fons, au calme absolu, et à proximité immédiate des transports et commodités.
Dans une petite copropriété familiale et sécurisée, situé en premier étage, cet appartement vous séduira par son agencement agréable et sa luminosité.
Il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombeux rangements.
On trouvera également un balçon d'environ 10m2 orienté ouest, une cave, et possibilitée en sus d'un garage box fermé en sous-sol.
Ce bien est idéal si vous êtes à la recherche d'un prix maitrisé, d'un emplacement central et au calme. Plus qu'à poser vos valises.
D'autres informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface70 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1964
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Fons 69190
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière1 157 € /an
- Référence129
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
