Appartement duplex T4 - 82 m² - 3 chambres - Jardin - Vernaison

Un appartement récent configuré comme une maison, profitant d'un jardin privatif sans vis-à-vis direct et d'un accès rapide à pied à la gare de Vernaison.

L'agencement se divise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager, prolongée directement par l'extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage distribue le second espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un deuxième WC.

L'extérieur se compose d'un jardin privatif de 100 m² exposé Sud-Est, offrant un espace plat et verdoyant. Un garage fermé en sous-sol est inclus avec le bien.

Les +

- Jardin privatif de 150 m² exposé Sud-Est
- Résidence de 2014 aux normes PMR avec ascenseur
- Gare de Vernaison à 12 minutes à pied (Lyon Perrache en 15 minutes)
- Centre-bourg, écoles et commerces à 8 minutes à pied
- Chauffage individuel au gaz

Charges de copropriété : 100 € / mois
Taxe foncière : 1 196 € / an

Honoraires d'agence charge vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908776263