Charmante maison de128 m² à Charly

VENDU ! - L'agence Flandin Immo vous présente cette charmante maison construite en 2004 de 128 m² sur 750 m² de terrain arboré et plat.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 31 m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau indépendante, WC et accès au garage avec buanderie.
A l'étage : Un dégagement pouvant accueillir un bureau, trois belles chambres avec placards muraux, une salle de bain, un wc.
Les plus : huisseries récentes double vitrage en PVC, terrasse et allée entièrement refaites à neuf, Jardin plat, clos et joliment arboré exposé Ouest, terrain piscinable, 4 chambres + 1 espace bureau.
Vivre à Charly : Village dynamique avec ses commerces de proximité, Accès A450 à 5min, service de bus TCL, Proche des gares ferrovières de Vernaison et de Brignais, Métro Oullins 12 min (ouverture prochaine d'une nouvelle Station à lyon Sud).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.