- Surface123.48 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain377 m²
- Construction2001
SAINT GENIS LAVAL - Maison entièrement rénovée 123 m² - 4 chambres - piscine - grand garage
570 000 €
VENDU ! - EXCLUSIVITE - L'agence IMMO FLANDIN vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 123 m² sur son terrain de 377m².
Elle est disposée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrez dans une très belle et confortable pièce de vie entièrement ouverte de 50 m² équipée d'un poêle à bois récent et composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine semie-ouverte, une chambre avec grand dressing (possibilité de créer une salle d'eau), WC séparés, une buanderie, un grand garage de 23m² avec accès direct au jardin.
A l'étage : chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC ainsi qu'un grenier mansardé aménageable d'environ 20 m² carrez.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud prolongée par une belle piscine, agréable jardinet arboré.
Chauffage gaz de ville et poêle à bois, climatisation réversible en gainable sur tout l'étage.
Notre avis : Coup de coeur pour cette maison très fonctionelle et rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir, extérieur cosy et soigné, possibilité d'évolution avec une pièce de 20m² supplémentaire.
Contactez-nous vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Surface123.48 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- Stationnement intérieur1
- Terrain377 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Genis-Laval 69230
- Charges49 € /mois
- Taxe foncière1 551 € /an
- RéférenceVM4778
Détail des pièces
- salon/sejour49.47 m²
- dressing5.83 m²
- WC1.06 m²
- buanderie4.46 m²
- dégagement1.59 m²
- chambre11.04 m²
- garage22.28 m²
- dégagement4.84 m²
- WC1.20 m²
- salle d'eau2.97 m²
- chambre15.17 m²
- salle de bain4.57 m²
- chambre11.10 m²
- chambre10.18 m²
- grenier aménageable20 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
