Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Irigny 69540

Découvrez cette maison d’environ 100 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 635 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Construite dans les années 1970, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’espaces à repenser selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’un balcon permettant de bénéficier pleinement des beaux jours.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places intérieures et d’une place extérieure, un véritable atout au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et un terrain de 635 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2900.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908776263