Vendu
- Surface125 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain376 m²
- Construction2014
Charly Maison récente 125 m2 4 chambres dont une suite parentale terrain 376 m2
Vendu
Sur la commune recherchée de Charly, Immobilier Flandin vous propose cette maison individuelle récente construite en 2014, d’environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 376 m², au calme dans un petit lotissement de seulement 4 maisons.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur l’extérieur et exposée Nord / Sud, idéale pour une vie de famille.
Elle se compose de 5 pièces, dont :
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing
Une salle de bain à l’étage
Deux WC indépendants
Un espace buanderie
Un garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement complète le bien.
Confort et équipements
Maison récente avec de nombreux équipements :
Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible
Radiateurs électriques d’appoint
Maison reliée au tout-à-l’égout avec ballon électrique pour la production d’eau chaude.
Environnement
Située dans un environnement agréable :
Maison prête à vivre, bien isolée et entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Lyon.
Taxe foncière : environ 1200 €
Charges de lotissement : 80 € / an
DPE : en cours
Contactez Immobilier Flandin pour plus d’informations ou organiser une visite.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur l’extérieur et exposée Nord / Sud, idéale pour une vie de famille.
Elle se compose de 5 pièces, dont :
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing
Une salle de bain à l’étage
Deux WC indépendants
Un espace buanderie
Un garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement complète le bien.
Confort et équipements
Maison récente avec de nombreux équipements :
Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible
Radiateurs électriques d’appoint
- Volets roulants électriques
- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
- Cuisine équipée (électroménager encastré)
- Aspiration centralisée
- Réserve d’eau de 5000 L avec surpresseur (alimentation WC, machine à laver et extérieur)
- Fibre optique installée
- Store extérieur motorisé
Maison reliée au tout-à-l’égout avec ballon électrique pour la production d’eau chaude.
Environnement
Située dans un environnement agréable :
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Proche écoles, commerces, crèche et transports
- Bus permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes
Maison prête à vivre, bien isolée et entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Lyon.
Taxe foncière : environ 1200 €
Charges de lotissement : 80 € / an
DPE : en cours
Contactez Immobilier Flandin pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface125 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Terrain376 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharly 69390
- Référence156
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
