Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vernaison 69390
Vendu
  • Surface164.96 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain784 m²
  • Construction1984

VERNAISON - Maison familiale 7 pièces avec 5 chambres et jardin

625 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vernaison 69390

L'agence Immobilier FLANDIN vous propose cette agréable maison familiale de 7 pièces, d'une surface habitable de 165 m² (250 m² au sol), située dans un lotissement calme et recherché de Vernaison, en limite de Charly.

Vidéo de présentation disponible sur instagram @immobilierflandin et @yoann.immoflandin

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage attenant.

À l’étage, une mezzanine cocooning dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol, vous bénéficierez d’une vaste cave de 59 m², répartie en trois pièces, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.

À l’extérieur, la maison repose sur une parcelle de 784 m², au calme et piscinable, idéale pour vos projets d’aménagements extérieurs.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : volets et bandeaux en aluminium, ravalement de façade, modernisation de la cuisine et des pièces d’eau, apportant confort et esthétique tout en laissant place à vos envies de personnalisation.

Les points forts de cette maison :

  • 5 grandes chambres réparties sur deux niveaux
  • Belle hauteur sous plafond et pièce de vie lumineuse
  • Cuisine équipée et espaces fonctionnels
  • Travaux récents sur des éléments clés de confort
  • Parcelle de 784 m² au calme, piscinable
  • Environnement résidentiel recherché, à proximité de Charly

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence FLANDIN Immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone
  • Surface
    164.96 m²
  • Séjour
    33.75 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    784 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vernaison 69390
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    VM630

Détail des pièces

  • Sous-sol
    35.19 m²
  • Sous-sol
    9.52 m²
  • Sous-sol
    14.08 m²
  • salon/sejour
    33.75 m²
  • cuisine
    12.36 m²
  • Salle d'eau + WC
    4.44 m²
  • entrée
    7.33 m²
  • buanderie
    4.46 m²
  • chambre
    11.28 m²
  • dégagement
    4.08 m²
  • garage
    15.88 m²
  • Pièce stockage
    6.45 m²
  • mezzanine
    26.56 m²
  • dégagement
    4.21 m²
  • chambre
    11.11 m²
  • chambre
    14.22 m²
  • chambre
    11.85 m²
  • salle de bain
    5.50 m²
  • chambre
    12.5 m²
  • WC
    1.32 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919141085

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