VERNAISON - Villa familiale 6 chambres, piscine et prestations de standing

EXCLUSIVITÉ Immobilier FLANDIN vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement implantée dans un lotissement recherché et au calme sur la commune de Vernaison. Édifiée en 2005 et soigneusement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes et sa configuration rare offrant 6 chambres, parfaitement adaptée à une grande famille.

L’espace de vie principal, d’environ 55 m², se compose d’un séjour avec salle à manger agrémenté d’une cheminée avec récupérateur de chaleur, ouvert sur une cuisine équipée. La maison propose un véritable confort de plain-pied avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau. À l’étage, deux chambres mansardées supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces distincts et indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 933 m2 sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. L'espace détente se compose d'une piscine de 8x4 m (chauffée et sécurisée par bâche à barres), d'une grande terrasse et d'un pool house. Un garage double de 48 m2 complète ce bien.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol alimenté par chaudière gaz, climatisation gainable réversible, volets roulants motorisés avec commande centralisée, système d’alarme et arrosage automatique. L’isolation des combles a été récemment refaite, assurant une performance énergétique optimale.

Les + de cette villa :

• Capacité d'accueil exceptionnelle : 6 chambres et de nombreux rangements intégrés.
• Confort moderne : Climatisation gainable, plancher chauffant.
• Extérieur soigné : Jardin sans vis-à-vis, piscine chauffée et terrasse aménagée.
• Stationnement idéal : Garage double motorisé et places privatives en extérieur.
• Environnement privilégié : Lotissement calme et familial sur les hauteurs de Vernaison.

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour découvrir ce bien "clé en main" alliant espace et prestations de qualité, contactez dès à présent l'agence immo FLANDIN pour organiser une visite

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919141085