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- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain564 m²
- Construction1989
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Romain-en-Gier 69700
228 000 €
Située à Saint-Romain-en-Gier, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables, rénovée en 2024 et implantée sur une parcelle de 564 m². Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de chaque espace.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², véritable cœur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace pouvant servir de bureau ou dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien.
À l’extérieur, le jardin d’environ 400 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. La terrasse invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des instants conviviaux en famille ou entre amis.
Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez également d’un garage ou stationnement intérieur ainsi que de deux places de stationnement extérieures.
Les atouts du bien :
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison de plain-pied avec un bel espace de vie et un jardin,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immobilier FLANDIN.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², véritable cœur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace pouvant servir de bureau ou dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien.
À l’extérieur, le jardin d’environ 400 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. La terrasse invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des instants conviviaux en famille ou entre amis.
Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez également d’un garage ou stationnement intérieur ainsi que de deux places de stationnement extérieures.
Les atouts du bien :
- Rénovation réalisée en 2024
- Jardin d’environ 400 m² et terrasse
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison de plain-pied avec un bel espace de vie et un jardin,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immobilier FLANDIN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface90 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour50 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain564 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Romain-en-Gier 69700 - Agence Messimy
- Charges163 € /mois
- Taxe foncière648 € /an
- Référence200
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908776263
