Maison de plain-pied de 114 m2 habitables - 3 chambres sur terrain de 750 m2. Irigny Le Haut - A deux pas des

VENDU ! - Immo Flandin vous invite à découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, de 114m² habitables sur son joli terrain plat et arboré de 750 m² à deux pas du centre village d'Irigny.
Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une très belle pièce de vie de 50 m² entièrement ouverte comprenant salon / salle à manger / cuisine équipée exposée sud/est, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC séparés, placard de rangement.
Un garage de 53 m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,50m et 4,35m offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires.
Une buanderie avec salle d'eau et WC de 20m² complètent l'ensemble.
Chauffage bi-énergie : radiateurs gaz de ville et poêle à bois.
Huisseries changées en 2018, volets battants automatisés.
Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour et devant la maison.
Notre avis : Aucun travaux à prévoir pour cette maison idéalement placée dans Irigny le Haut, à 10 minutes à pieds des commerces. Organisation très fonctionelle, possibilité d'aménagements diverses et terrain piscinable.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.