




- Surface173 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction1967
CHARLY - Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Terrasses
620 000 €
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE : Idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison de 173 m² saura séduire toute la famille grâce à ses volumes généreux et son confort.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce grand espace de vie est parfait pour vos moments conviviaux et familiaux.
La maison dispose de trois chambres, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC, garantissant à chacun un confort optimal.
Une buanderie pratique vient compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du grand jardin de 1 000 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Deux terrasses bien exposées vous permettront de savourer les repas en plein air ou de profiter du calme environnant.
Cette maison, avec ses nombreux atouts et sa localisation idéale, est le lieu parfait pour allier confort, espace et qualité de vie.
N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresInterphone, Visiophone
- Surface173 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- CuisineEquipée/Américaine
- Terrain1 000 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharly 69390
- Taxe foncière1 413 € /an
- RéférenceVM4804


Détail des pièces
- cuisine19.3 m²
- salon/sejour22.5 m²
- Salle à manger32.16 m²
- cellier7.6 m²
- buanderie2.52 m²
- entrée13 m²
- WC2 m²
- dégagement2.5 m²
- chambre22.7 m²
- chambre11.61 m²
- dressing3.3 m²
- chambre16.5 m²
- dégagement2.71 m²
- bureau6.4 m²
- WC1.8 m²
- salle de bain - avec douche et baignoire 6.2 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

