EXCLUSIVITE VERNAISON limite CHARLY

369 000 €

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Vente

Maison

Vernaison 69390

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Vernaison 69390

VENDU ! - EXCLUSIVITE VERNAISON à 3 minutes à pied du centre village de Charly, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, entre la maison de ville et l'appartement duplex de 93 m² hab. (carrez) + salle de jeux/bureau, entièrement rénové avec son jardin privatif de 166 m².

Séjour ouvert traversant de 37 m² donnant sur balcon Ouest et cuisine équipée Est.

A l'étage, 3 chambres et salle d'eau.

En complément, le sous-sol est composé d'une salle de jeux/bureau de 21 m², un garage de 18m², une cave et une buanderie.

Possibilité de stationnement. Chauffage individuel gaz avec faible consommation (DPE C).

Les plus : maison en très bon état, pas de travaux à prévoir, décoration sobre et actuelle, grand bureau indépendant idéal pour la télétravail, situation au calme, en bout d'impasse à deux pas des commerces et bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

+33 4 78 46 22 56

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Piscine
Non
Surface
93 m²
Séjour
39 m²
Surface balcon
5.05 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Construction
1950
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Balcon
1
Terrain
166 m²
Niveaux (RDC inclus)
1
Localisation
Vernaison 69390
Taxe foncière
1 516 € /an
Référence
VM4878

Détail des pièces

dégagement
6.88 m²
buanderie
5.86 m²
garage
17.96 m²
bureau
20.85 m²
entrée
6.75 m²
WC
1.86 m²
salon/sejour
36.56 m²
balcon
5.05 m²
dégagement
4.78 m²
chambre
14.77 m²
chambre
11.97 m²
chambre
11.20 m²
salle de bain
5.24 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires