Appartement 4 pièces - Métro Ampère-Victor Hugo

VENDU ! - EXCLUSIVITE - Immobilier Flandin vous présente à la vente, cet appartement traversant proche secteur Ainay d'une surface de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée surélevé
Une entrée desservant d'un coté l'espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'opposé, l'espace couchage avec 3 chambres dont deux donnant sur une cour sans vis-à-vis et calme.
Une cave et un espace commun pour vélo complètent ce bien.
Beaucoup de rangements - Chauffage électrique individuel -
Rafraîchissement à prévoir
Idéal pour une famille qui souhaite vivre à Lyon à proximité des commerces et du charme du quartier Ainay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.