T2 meublé vendu loué avec garage et parking – Idéal investissement

Exclusivité chez Immobilier Flandin, découvrez cet appartement T2 meublé de 51,30 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012), sécurisée et avec ascenseur.
Actuellement loué 755 € / mois, il offre une rentabilité immédiate et se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative.
Appartement en bon état, chauffage individuel au gaz, résidence bien entretenue.

Bien soumis au statut de la copropriété (46 lots dont 21 d'habitation). Aucune procédure en cours.
DPE : C – GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1 220 € (prix moyens des énergies 2021 à 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.