Rare à Francheville ! Appartement T3 de 87 m² avec jardin privatif, terrasse, 2 parkings et borne électrique. Un véritable esprit maison au cœur du village.

Découvrez ce magnifique appartement de 87 m² situé en rez-de-jardin, offrant une configuration rare et recherchée, semblable à celle d'une maison.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, sublimée par des voûtes en pierre apparente afin de garder le cachet de l'ancien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements,  une grande salle de bain avec douche et baignoire,

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif avec terrasse en bois, sans vis à vis direct.
Un abri de jardin fermé ainsi que deux caves viennent compléter le bien.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives avec une borne de recharges électrique.

Les atouts :
- Exterieur privatif sas réel vis à vis
- Appartement des années 1930 rénové avec goût
- Nombreux rangements
-Climatisation reversible
- Secteur centre village

charges de copropriété: 150€/mois
Taxe foncière; 640€/ an
Honoraires charge vendeur

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez l'agence Immobilier FLANDIN pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908776263