- Surface71 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement T3 71,31 m2 habitable dernier étage balcon parking et cave
190 000 €
Exclusivité – Immobilier Flandin
Au 3eme et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,89 m² carrez et 71,31 m2 habitable , entièrement remis au goût du jour.
Les + du bien :
- Belle pièce de vie de 27,64 m² avec climatisation réversible
- Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant
- 2 chambres
- Salle de bain rénovée + WC séparés
- Balcon de 5 m²
- Double vitrage récent
- Cave de 5 m²
- Place de parking privative
- Résidence fermée avec portail électrique
Confort :
- Chauffage collectif gaz de ville (chaudière récente)
- Eau chaude via ballon électrique récent
- Appartement rénové en grande partie en 2020
Charges :
Environ 333 € / mois (chauffage inclus, entretien copropriété…)
À savoir :
DPE classé F (lié principalement à l’immeuble – années 60).
Appartement déjà équipé en double vitrage et climatisation.
Potentiel d’amélioration énergétique.
Prix : 190 000 €
Immobilier Flandin – Mandat exclusif
Accompagnement complet jusqu’à la signature
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- AutresClimatisation
- Surface71 m²
- Surface au sol71 m²
- Séjour27.64 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Genis-Laval 69230
- Charges204,69 € /mois
- Référence163
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
