VENTE APPARTEMENT SAINTE-FOY-LÈS-LYON - 2 CHAMBRES - REFAIT À NEUF

L'agence Immobilier FLANDIN vous propose à la vente :
Situé sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, à la limite de Francheville, dans une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 70,95 m² entièrement rénové.
Au 3e étage sur 7 avec ascenseur, il offre un agencement idéal avec son entrée disposant de nombreux rangements toute hauteur, une pièce de vie ouverte sur un balcon spacieux avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine équipée et son deuxième balcon attenant. Le coin nuit est séparé des pièces de vie et dispose de deux grandes chambres avec dressing et rangement. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Une cave privative en sous-sol permet d'augmenter la capacité de stockage. Stationnement libre et gratuit dans la copropriété.
Les plus :- Rénovation complète du bien en 2021; vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés- Équipements neufs (huisseries double vitrage PVC et ALU, électroménager, meubles)- Proximité immédiate des commerces et transports en commun (Bus 14, C19c C20, C20E)- La copropriété dispose d'un parc arboré, de terrains de tennis et d'une piscine.
Charges de copropriété mensuelles : 218 € (Charges de copropriété, Eau chaude, Entretien de l'ascenseur, Chauffage collectif, Provisions fonds de travaux)
Visionner la vidéo de cet appartement en copiant ce lien sur votre navigateur : https://bit.ly/3uanf2e
Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, contactez l’agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919141085