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- Surface72 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1950
APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF AVEC TERRASSE GARAGE ET CAVE
245 000 €
Découvrez Votre Nouveau Nid : Un Appartement T3 Lumineux et Moderne
Immobilier Flandin vous présente une pépite rare, alliant espace, confort et élégance.🌟 Un Cadre de Vie Idéal pour les Familles et les Professionnels
Imaginez-vous rentrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T3, spacieux et lumineux, est l’écrin parfait pour une vie harmonieuse. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un professionnel cherchant un havre de paix, cet appartement saura vous séduire. Dès l’entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle généreuse qui inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme apportent une touche d’élégance intemporelle, tandis que les espaces bien agencés offrent une circulation fluide et agréable.✨ Des Prestations Qui Font la Différence
🏡 3 pièces généreuses pour un confort optimal, idéales pour une famille ou un couple. 🌞 Exposition sud-ouest garantissant une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée. 🔧 Cuisine équipée moderne, avec électroménagers intégrés et plan de travail en granit. 🛋️ Séjour spacieux ouvert sur un balcon ou une terrasse, parfait pour les repas en famille ou les apéros entre amis. 🚿 2 salles de bain dont une parentale avec douche à l’italienne et rangements optimisés. 📦 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un espace privé préservé. 🚇 Proximité des transports et des commodités pour un quotidien sans stress. 🌿 Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une longue journée.💡 Pourquoi Cet Appartement Est-il Unique ?
Ce T3 n’est pas un simple appartement : c’est une invitation à vivre mieux. Chaque pièce a été conçue pour répondre à vos besoins, que ce soit pour le travail, les loisirs ou la détente. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse, tandis que les murs peints dans des tons neutres vous laissent la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le balcon ou la terrasse (selon l’étage) vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute intimité. Et avec une place de parking ou un box en sous-sol, les soucis de stationnement sont révolus !🎯 Pour Qui Cet Appartement Est-il Fait ?
Ce bien est idéal pour :- Les familles : espace, sécurité et proximité des écoles et parcs.
- Les jeunes actifs : proximité des transports et des zones d’emploi.
- Les investisseurs : rentabilité locative garantie grâce à sa localisation prisée.
- Les retraités : cadre de vie calme et bien desservi.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- AutresClimatisation
- Surface72 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSoucieu-en-Jarrest 69510
- Charges20 € /mois
- Référence205
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
