VERNAISON - DUPLEX T3 RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE - GARE ET CENTRE À PIED

Immobilier Flandin vous présente, sur la commune de Vernaison, ce bel appartement T3 en duplex, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété en cours de création.

D’une surface de 60,21 m², ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel, moderne et lumineux, à proximité immédiate des commodités.

Description

L’appartement se compose :

• d’une pièce de vie de 19,56 m² avec cuisine américaine neuve et équipée,
• de deux chambres,
• d’une salle de bains,
• de WC séparés.

Une cave privative (environ 5–6 m²) complète le bien.

Une cour commune est accessible aux occupants.

Prestations

• Climatisation réversible installée dans les deux chambres
• Chauffage collectif gaz de ville (chaudière commune)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Électricité refaite – compteur Linky
• Appartement rafraîchi récemment (peintures, cuisine)
• Raccordement tout-à-l’égout
• DPE C

Environnement

• Gare de Vernaison accessible à pied
• Centre du village et commerces à proximité immédiate
• Stationnement public à proximité
• Secteur calme, bien desservi, recherché pour sa proximité avec Lyon

Copropriété

• Copropriété bénévole, en cours de mise en place
• Faibles charges à prévoir (structure légère)
• Bonne entente entre occupants

Les +

Dernier étage

Duplex

Deux chambres

Climatisation

Rénovation récente

Proximité gare et centre

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immobilier Flandin.