Appartement T4 de 103m2 avec 60m2 de terrasse et box fermé

Nouvel appartement à vendre sur la belle commune d'Irigny, à proximité immédiate de la ville de Lyon en voiture ou en transports en commun.
Dans un immeuble de 1980, vous trouverez ce vaste appartement de type 4 de 103m2 qui s'accompagne de 2 terrasses de 30m2 chacune avec vue dégagée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie d'un excellent DPE, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'huisseries de qualité.
Enfin, l'appartement est vendu avec un box fermé de 14m2 et une grande cave privative de 16m2.
Transports en commun et métro à proximité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.