EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied de 115m2 habitable à vendre à Vernaison-le-Haut, limite Charly - de 2005

SOUS COMPROMIS - Immobilier Flandin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison de plain-pied à Vernaison-le-Haut, limite Charly - 2005

Située dans un secteur calme et verdoyant de Vernaison-le-Haut, limite Charly, cette maison de plain-pied de 2005 vous offre un cadre de vie agréable, avec un terrain spacieux et un accès privilégié à la voie verte. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, cette maison dispose de nombreux atouts

Aménagements intérieurs :

Pièce de vie de plus 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et récente (installée il y a 5 mois)

1 cellier de 3,08m2

1 Suite parentale de 14,01 m2 avec salle d'eau privative de 2,58m2

1 WC séparé

1 salle de bain de 5,16 m2

3 Chambres dont 2 avec placards intégrés (ch2 11,35m2, ch3 11,77m2, ch4 11,31m2)

Caractéristiques principales :

Surface habitable: 115 m²

Terrain: 1190 m², piscinable et donnant sur une zone boisée classée- Accès: Direct à la voie verte pour des promenades ou déplacements à vélo

Garage: 8,5 m², idéal pour moto et stockage

Parking: 3 places de parking privées

Abri de jardin: idéal pour le stockage extérieur

Exposition: Est-Ouest-Sud pour une luminosité optimale toute la journée

Chauffage: Gaz de ville avec chaudière

Climatisation reversible : Pompe à chaleur air/air, idéal en été comme en hiver

Fenêtres: PVC double vitrage, excellente isolation thermique et phonique

Volets électriques: 2 baies vitrées avec volets électriques, le reste en volets bois pour un charme authentique

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un excellent confort.

Exclusivité à découvrir rapidement !
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Géorisques : Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.