Villa moderne de 113m2 sur une parcelle de 400m2

Nouveauté Immobilier Flandin pour ce bien rare à la vente.
Située dans un tout petit lotissement récent et sécurisé, à quelques pas des commerces et commodités, au calme absolu, cette belle villa individuelle et moderne saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.
Sur une parcelle d'environ 400m2, la maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier.
A l'étage, nous trouvons 2 chambres, un grand dégagement ouvert permettant un espace bureau ou salle de jeu (voir même une 4ème chambre si ajout d'une cloison), une salle de bains et un WC.
Pas de travaux à prévoir, la maison dispose d'une PAC air eau avec plancher rafraîchissant, de la climatisation sur les deux niveaux, d'une cuisine équipée, d'un adoucisseur d'eau, d'une borne pour véhicule électrique ou encore d'un arrosage automatique.
Enfin et atout non négligeable, la maison possède un sous-sol de plus de 45m2 permettant plusieurs possibilités d'aménagement et inclus une cave climatisée pour les amateurs de vin.
Côté extérieur, là encore tout a été pensé: un grand espace engazonné, une belle terrasse spacieuse avec pergola bioclimatique, un garage de 21m2 avec porte automatique ou encore 2 emplacements de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette villa coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.