




- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2001
À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 80 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE
470 000 €
Les points forts
- plein centre croix rousse
- commodités
- très bon état
Au sein d’une résidence de construction UTEI, découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 80 m², en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables avec rangements.
Vous disposerez également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, alliant praticité et confort au quotidien.
Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct, idéal pour préserver votre tranquillité.
Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous sol viennent apporter un véritable confort supplémentaire.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes.
Les + du bien :
80 m² habitables,
deux chambres,
cuisine aménagée et équipée,
salle de bains avec douche et baignoire,
terrasse sans vis-à-vis direct,
cave et garage.
Charges de copropriété: 150€/ mois
Pas de procédure en cours
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence charge vendeur.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez l'agence Immobilier FLANDIN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Surface au sol80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004 - Agence Messimy
- Référence198


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908776263
